Oca de Abaixo (Touro): Finca Urbana de 747 m² con Garantía de Edificabilidad
15.000 €
Touro, Touro
A CORUÑA, 15822 - Ref. EXP06679
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Fran Expósito
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Fran Expósito
Observaciones
Oca de Abaixo (Touro): Finca Urbana de 747 m² con Garantía de Edificabilidad
¿Buscas un valor seguro para construir tu hogar cerca de Santiago de Compostela? Presentamos esta parcela urbana de 747 m² en Oca de Abaixo (Concello de Touro), una ubicación estratégica a tan solo 35 minutos de la capital gallega y en el entorno privilegiado del Camino de Santiago.
Transparencia Urbanística según el PXOM de Touro
Como consultoría, aportamos el análisis técnico completo de la finca (Ref. Catastral: 15086B503050300000QY) para garantizar la viabilidad de tu proyecto desde el primer día:
* Clasificación: Suelo de núcleo rural grado 2 (Área de Expansión).u2028
* Superficie Neta: 747 m², superando ampliamente el mínimo de 600 m² exigido para edificar en esta zona.u2028
* Parámetros de Edificación:
* Edificabilidad: 0,30 m²/m² (permitiendo una construcción de hasta 180 m²).u2028
* Ocupación de parcela: Máximo del 30%.u2028
* Altura máxima: 7 metros.u2028
* Retranqueos: Mínimo de 3 metros a parcelas colindantes.u2028
Construcciones Existentes y Potencial
La propiedad cuenta actualmente con un almacén de 35 m². Bajo la normativa vigente, este espacio es apto para obras de conservación y mantenimiento, permitiéndose incluso el cambio de uso si se ajusta a los parámetros del PXOM.
Además, la parcela permite la ejecución de nuevas instalaciones (vivienda principal, piscina o anexos) cumpliendo con los artículos 9.2.3 y siguientes de la normativa urbanística local.
Entorno y Conectividad
Ubicada en una zona de alto valor paisajístico y cultural, la finca se encuentra a menos de 6 km de:
* Naturaleza: Fervenza das Hortas y el entorno de Portodemouros.u2028
* Patrimonio: Petroglifo de Pena Furada, Pazo de Andreade y Dombodán.u2028
Una oportunidad de inversión patrimonial en el rural gallego, con todos los parámetros técnicos verificados.
Consúltanos para acceder a la documentación urbanística completa y resolver dudas técnicas.
Aviso Legal: Impuestos no incluidos.
El presente anuncio es meramente informativo y basado en la normativa del PXOM vigente; no tiene carácter contractual.
¿Buscas un valor seguro para construir tu hogar cerca de Santiago de Compostela? Presentamos esta parcela urbana de 747 m² en Oca de Abaixo (Concello de Touro), una ubicación estratégica a tan solo 35 minutos de la capital gallega y en el entorno privilegiado del Camino de Santiago.
Transparencia Urbanística según el PXOM de Touro
Como consultoría, aportamos el análisis técnico completo de la finca (Ref. Catastral: 15086B503050300000QY) para garantizar la viabilidad de tu proyecto desde el primer día:
* Clasificación: Suelo de núcleo rural grado 2 (Área de Expansión).u2028
* Superficie Neta: 747 m², superando ampliamente el mínimo de 600 m² exigido para edificar en esta zona.u2028
* Parámetros de Edificación:
* Edificabilidad: 0,30 m²/m² (permitiendo una construcción de hasta 180 m²).u2028
* Ocupación de parcela: Máximo del 30%.u2028
* Altura máxima: 7 metros.u2028
* Retranqueos: Mínimo de 3 metros a parcelas colindantes.u2028
Construcciones Existentes y Potencial
La propiedad cuenta actualmente con un almacén de 35 m². Bajo la normativa vigente, este espacio es apto para obras de conservación y mantenimiento, permitiéndose incluso el cambio de uso si se ajusta a los parámetros del PXOM.
Además, la parcela permite la ejecución de nuevas instalaciones (vivienda principal, piscina o anexos) cumpliendo con los artículos 9.2.3 y siguientes de la normativa urbanística local.
Entorno y Conectividad
Ubicada en una zona de alto valor paisajístico y cultural, la finca se encuentra a menos de 6 km de:
* Naturaleza: Fervenza das Hortas y el entorno de Portodemouros.u2028
* Patrimonio: Petroglifo de Pena Furada, Pazo de Andreade y Dombodán.u2028
Una oportunidad de inversión patrimonial en el rural gallego, con todos los parámetros técnicos verificados.
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Aviso Legal: Impuestos no incluidos.
El presente anuncio es meramente informativo y basado en la normativa del PXOM vigente; no tiene carácter contractual.
