UBICACIÓN PREMIUM CENTRO
225.000 €
Jaén, JAEN
Ref. - EXP13598
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Fran Expósito
+34 653 63 42 86
fran.exposito@expglobalspain.com
Fran Expósito
Observaciones
Oportunidad Estratégica en Jaén: Local de 149 m² en Plena Avenida de Madrid
Ubicación Premium y Visibilidad Garantizada.
Si busca el enclave perfecto para proyectar su negocio o realizar una inversión inmobiliaria con alta rentabilidad, este local comercial a pie de calle en la Avenida de Madrid, 30, es la respuesta. Situado en una de las arterias principales de Jaén, este inmueble goza de una ubicación privilegiada que garantiza un flujo constante de tránsito peatonal y rodado durante todo el día. La Avenida de Madrid es reconocida por ser un eje vital que conecta zonas residenciales consolidadas con áreas comerciales y administrativas, lo que asegura que su marca tenga la máxima exposición desde el primer minuto.
Un Lienzo en Blanco para su Proyecto. Este inmueble, con una generosa superficie construida de 149 m², ofrece un potencial extraordinario para quienes saben ver más allá de su estado actual. Aunque el local necesita una actualización integral, esto representa una ventaja competitiva: la libertad absoluta de diseñar y personalizar cada rincón según las necesidades específicas de su actividad comercial o corporativa.
La distribución actual, visible en plano, está pensada para la máxima operatividad:
•Zona de Atención al Público: Un espacio diáfano de grandes dimensiones a la entrada, ideal para recepciones, zonas de venta o áreas de coworking.
•Tres Despachos Independientes: Ubicados estratégicamente para ofrecer privacidad, perfectos para salas de consulta, despachos de dirección o aulas de formación.
•Área de Archivo y Almacenaje: Espacios dedicados para mantener la logística del negocio organizada y fuera de la vista del cliente.
•Aseo y Vestíbulo: Servicios esenciales que completan la funcionalidad del local.
Infinitas Posibilidades de Negocio. Gracias a su tipología y ubicación, este local es ideal para una amplia gama de sectores:
•Clínicas y Centros de Salud: Su distribución permite crear boxes de tratamiento independientes cumpliendo con la normativa sanitaria actual.
•Servicios Profesionales: Despachos de abogados, notarías, estudios de arquitectura o agencias de seguros que busquen una sede representativa en el centro de Jaén.
•Comercio Especializado: Tiendas que requieran un espacio de exposición amplio con almacén propio.
Inversión con Visión de Futuro. Este activo es una joya por pulir. Adquirir un inmueble de estas características en una zona tan demandada permite una revalorización inmediata tras la reforma. La escasez de locales de este metraje en la Avenida de Madrid asegura una baja tasa de rotación de inquilinos y una rentabilidad por alquiler muy atractiva.
No deje pasar esta oportunidad de transformar este espacio en el motor de su éxito. Un local con historia que espera a ser rediseñado para el futuro de su empresa. Contacte hoy mismo para concertar una visita y descubrir personalmente todo lo que este inmueble puede ofrecerle.
Ubicación Premium y Visibilidad Garantizada.
Si busca el enclave perfecto para proyectar su negocio o realizar una inversión inmobiliaria con alta rentabilidad, este local comercial a pie de calle en la Avenida de Madrid, 30, es la respuesta. Situado en una de las arterias principales de Jaén, este inmueble goza de una ubicación privilegiada que garantiza un flujo constante de tránsito peatonal y rodado durante todo el día. La Avenida de Madrid es reconocida por ser un eje vital que conecta zonas residenciales consolidadas con áreas comerciales y administrativas, lo que asegura que su marca tenga la máxima exposición desde el primer minuto.
Un Lienzo en Blanco para su Proyecto. Este inmueble, con una generosa superficie construida de 149 m², ofrece un potencial extraordinario para quienes saben ver más allá de su estado actual. Aunque el local necesita una actualización integral, esto representa una ventaja competitiva: la libertad absoluta de diseñar y personalizar cada rincón según las necesidades específicas de su actividad comercial o corporativa.
La distribución actual, visible en plano, está pensada para la máxima operatividad:
•Zona de Atención al Público: Un espacio diáfano de grandes dimensiones a la entrada, ideal para recepciones, zonas de venta o áreas de coworking.
•Tres Despachos Independientes: Ubicados estratégicamente para ofrecer privacidad, perfectos para salas de consulta, despachos de dirección o aulas de formación.
•Área de Archivo y Almacenaje: Espacios dedicados para mantener la logística del negocio organizada y fuera de la vista del cliente.
•Aseo y Vestíbulo: Servicios esenciales que completan la funcionalidad del local.
Infinitas Posibilidades de Negocio. Gracias a su tipología y ubicación, este local es ideal para una amplia gama de sectores:
•Clínicas y Centros de Salud: Su distribución permite crear boxes de tratamiento independientes cumpliendo con la normativa sanitaria actual.
•Servicios Profesionales: Despachos de abogados, notarías, estudios de arquitectura o agencias de seguros que busquen una sede representativa en el centro de Jaén.
•Comercio Especializado: Tiendas que requieran un espacio de exposición amplio con almacén propio.
Inversión con Visión de Futuro. Este activo es una joya por pulir. Adquirir un inmueble de estas características en una zona tan demandada permite una revalorización inmediata tras la reforma. La escasez de locales de este metraje en la Avenida de Madrid asegura una baja tasa de rotación de inquilinos y una rentabilidad por alquiler muy atractiva.
No deje pasar esta oportunidad de transformar este espacio en el motor de su éxito. Un local con historia que espera a ser rediseñado para el futuro de su empresa. Contacte hoy mismo para concertar una visita y descubrir personalmente todo lo que este inmueble puede ofrecerle.
